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“三怪”淬煉新騰訊
來源:深圳建築業協會  發布日期:2017/11/30   瀏覽量:3957
深圳建築業網-“三怪”淬煉新騰訊

“三怪”淬煉新騰訊

 ——中建二局深圳分騰訊濱海大廈施工側記

 

    11月28日,騰訊科技(深圳)有限新總部喬遷儀式在深圳舉行,這也標誌著作為騰訊全球新總部的騰訊濱海大廈正式啟用,預計將有1萬名左右騰訊員工搬入該大樓進行辦公。

    作為騰訊的全球新總部,騰訊濱海大廈將真正把智能建築的理念變為現實,整個建築實現了從入口開始,持續探索物聯網各種解決方案的過程。機器人送快遞、人臉識別、微信預選電梯、智能尋車導航等技術都將在騰訊濱海大廈有著很好的應用。

    為了實現這些“高能”,大廈建設一線的中建二局深圳分團隊在施工過程中逢山開路、遇水架橋,有悖於常規原理的施工創新層出不窮,“三怪”由此而生

 

一怪:八股文裏有科學

   “說實話,剛拿到施工圖紙的時候心裏是沒底的,這棟樓不論是體量還是技術難度,對來說,都是前所未有。”已經有20多年施工經驗的項目經理朱早孫說,“首先想到的是根據這棟樓的實際情況,作好‘八股文’。”

    經過大大小小30餘次會議,上百人頭腦風暴,一套細分到工人施工手勢的標準化項目施工管理體係正式出爐。

    有了這套體係後,項目管理人員始終以高標準自我加壓,為了將標準化施工程序爛熟於心,許多員工專門將施工標準打印出來,晨讀晚誦,力求給自己交一份120分的答卷。

2014年初,大廈正式進入主體施工,在這個關鍵階段,施工進度卻明顯變緩,原因是工友們對施工工序不了解。看著進度一天趕不上一天,生產經理姚鵬萬提出“作業麵在哪,哪裏就得有工長講標準施工流程,哪裏就得懸掛施工作業流程牌。”

實施該措施後,當時的施工現場變成了小學課堂,工人們看圖施工,不懂就問,效果立竿見影,大廈標準層施工一度達到兩天半一層,受到了業主的嘉獎。

    “從人員著裝到行為舉止,從視覺識別到工作規範, 騰訊濱海大廈施工現場處處顯現著‘標準化’的管理理念。”2015年6月,深圳商報專辟板塊對項目踐行標準化管理進行報道。

 

二怪:巨人之手能繡花

 

    2015年12月8日,騰訊濱海大廈總重7500噸的三道鋼連廊的最後一道順利提升就位,一舉創下單體房建提升鋼結構連廊重量的全國之最。這項記錄的創造,不得不提到一個設備,那就是液壓提升器。

    液壓提升器相當於加強版的千斤頂,一般一個提升器可以提升150噸的重量,由液壓泵驅動千斤頂活塞做伸縮運動,進而帶動鋼絞線與鋼構件做升降運動。近二十個這樣的提升器,加上計算機係統和同步控製係統,一次性可以同步提升幾千噸鋼結構。

    央視記者吳鵬采訪騰訊濱海大廈施工時,把液壓提升器形象地稱作“巨人之手”。而它的任務卻不止是做“巨人之手”,它還得是一雙“巧婦之手”,在成功把最重達3200噸的鋼結構連廊一次向提升之後,施工人員還要通過它完成毫米級的微調。

   “因為這個設備特別靈活、容易控製,所以對幾千噸的大家夥做毫米級的位置調整時,就像調WORD格式一樣胸有成竹。”參與連廊提升的工長老李說。

    除了連廊,液壓提升器在項目主體結構施工也發揮著重要作用。在框架—核心筒結構的超高層工程施工中,傳統做法下,布料機和爬模造成的空間占用衝突和爬升工序繁瑣難以避免。騰訊濱海大廈利用液壓提升器的“巨人之手”和“巧婦之手”,組成可快速裝拆的組合結構,在全國首創液壓爬模頂升式布料機。

    這個“液壓”組合在實現完美“瘦身”的同時,精簡了爬升架和爬升工序,使混凝土澆築操作簡便高效,也大大降低了施工成本。

 國資委網站在2014年4月的報道中專門點讚該項創新。

 

三怪:接地氣的預言家

 

    在不久前結束的深圳市建設行業首屆BIM技術應用技能競賽中,騰訊濱海大廈BIM應用課題獲得三等獎,這已經是項目BIM技術第五次獲獎。

    BIM,被譽為建築施工技術的“未來”,對於這個“未來”何時到來,沒有確切的答案,目前停留在理論和試驗上的BIM應用很多,真正落地的很少。

    那麽,BIM在騰訊濱海大廈施工中又扮演著怎樣的角色呢?

   “在某個作業麵的施工沒有開始時,就可以通過BIM建模,對接下來的施工作業有充分的了解,進行模擬檢查,從而進一步優化、深化設計。”項目總工程誌軍說,“它像一個預言家,能讓原本未知的施工場麵真實地呈現在眼前。”

    項目施工理念超前,開工之初就成立了專門的BIM團隊,一直以來,團隊都致力於解決一個問題,那就是怎麽才能讓BIM技術接地氣,跟施工實際結合起來?

    大廈施工現場的工友們高峰期達到一千多,大多數都做過如此複雜的工程,有的工序無論管理人員講多少遍,工友們都不能理解,怎麽辦?

    兩者一拍即合。

   “我記得2015年7月份,是第一次利用BIM和工友們進行三維可視化交底。”項目BIM主管趙玉獻說,“‘原來是這麽回事啊’,當工友們紛紛表示看懂的時候,我的成就感油然而生,更對BIM技術的未來充滿信心。”

   “騰訊的機電管線布置複雜,即使是在現場,也很難跟工友們交代清楚,通過觀看BIM模擬碰撞試驗,工友有了直觀的認識,幹起活來的時候就更駕輕就熟。”機電主管黨育富說。

    經過施工全過程的打造,項目如今已形成了一套包括土建、鋼構、機電綜合、幕牆、精裝信息的BIM竣工模型,準備交付大廈物業運維使用。

    2009年8月,由中建二局承建的騰訊大廈落成,時為騰訊第一座自建寫字樓。如今,在離騰訊大廈不到3公裏的地方,同樣由中建二局施工總承包的騰訊全球新總部騰訊濱海大廈正式投入使用,它既是二局向世界展示施工實力一張名片,也標誌著局在智能建築領域施工邁上了新征程!

 

 

 

 

 

 

 

 
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